Mieszkanie – kupić czy wynająć? Coraz więcej młodych zadaje sobie to pytanie

Kto nie kupił mieszkania kilka lat temu, dziś zastanawia się, czy nie podjął złej decyzji. Jaka jest sytuacja na rynku?

Od kilku lat nieustannie rosną ceny nieruchomości. Kto kupił dom czy mieszkanie kilka lat temu, wzbogacał się nawet o 20 proc. rocznie(w ubiegłym roku nawet o tyle drożały nieruchomości w najlepszych lokalizacjach). Dziś ceny nadal idą w górę, drożeją także kredyty, ale i ceny najmu wracają do poziomu sprzed pandemii.

Jak podkreśla Gazeta Wyborcza w swoim poniedziałkowym wydaniu ceny nieruchomości rosną szybciej niż pensje, przez co „spada średnia liczba metrów kwadratowych, które można kupić za przeciętne wynagrodzenie”.

Na 2022 rok eksperci prognozują średni wzrost cen nieruchomości o niemal 10 proc. Według analityków, których opinie przytoczyła Wyborcza, ceny nie będą rosły już tak szybko jak w zeszłym roku, z uwagi na spory wzrost stóp procentowych, który powoduje droższe i trudniej dostępne kredyty, a z drugiej – wzrost WIBOR-u – czyli mniejszy problem ze znalezieniem obligacji korporacyjnych z oprocentowaniem powyżej 6 proc. brutto.

To informacja, która może spowodować zmniejszenie chętnych na kolejne nieruchomości inwestorów, którzy zamiast kupić kolejne mieszkanie, zainwestują w obligacje.

Z drugiej strony dalszy wzrost cen nieruchomość będą windować wyższe ceny materiałów budowlanych i koszty usług w tym sektorze.

Jak widać na rynku, najlepszy czas dla najemców już minął. Według przywołanych przez Wyborczą wyliczeń Expandera i Rentier.io, po spadkach stawek najmu w największych miastach nie ma już właściwie śladu, jednak najem nadal jest tańszy niż przed pandemią w Warszawie i Krakowie.

Co to oznacza w praktyce? Kupować czy wynajmować? Według prognoz mieszkania w najbliższym czasie tańsze nie będą, dlatego jeśli jesteśmy zdecydowani na życie w danej miejscowości a ponadto posiadamy zdolność kredytową, to warto rozważyć zakup mieszkania.

Więcej od autora

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Proszę wpisać swój komentarz!
Proszę podać swoje imię tutaj

Zobacz także

Najnowsze

Sanah zaśpiewała o niej piosenkę. Stała się wielkim hitem [TYLKO U NAS]

Sanah w ostatnich latach jest jedną z najbardziej znanych gwiazd młodego pokolenia. Jakiś czas temu zdecydowała się stworzyć utwór o innej słynnej artystce. Znamy...

Sara James szokuje. Prawda wyszła na jaw

Po występie na Eurowizji Junior Sara James wciąż nie zwalnia tempa. Teraz pojawiły się nowe informacje na jej temat. Będziesz w szoku. Sara James...

Margaret zdecydowała się na ten krok. Powód zaskakuje

Margaret jest obecnie jedną z najbardziej znanych piosenkarek w Polsce. Niedawno poinformowała swoich fanów, że zdecydowała się na taki krok. Nie uwierzysz o czym...

Zaskakujące badanie dot. młodych. Chodzi o pracę i studia

W sieci pojawiło się właśnie badanie Eurostatu. Dotyczy ono młodych Europejczyków oraz studiów i pracy. Jak poinformował Europejski Urząd Statystyczny w zeszłym roku aż...

800 zł za jedno kliknięcie? Jak 12-letni chłopiec stał się celem oszustwa na kod QR!

Oszustwa stale ewoluują, a oszuści nieustannie szukają nowych sposobów na wyłudzanie pieniędzy oraz danych osobowych. Jednym z coraz częstszych narzędzi wykorzystywanych przez cyberprzestępców są...

Kryzys demograficzny? Tak premier odpowiada młodym

Premier Mateusz Morawiecki rozpoczął właśnie cykl filmów na Facebook poświęcony dla młodych osób. Zobacz jak im odpowiadał.  Cykl filmów pt. Młodzi Polacy pytają rozpoczął się...

Tyle zarabia Viki Gabor. Aż trudno uwierzyć

Viki Gabor jest obecnie jedną z najbardziej rozchwytywanych gwiazd młodego pokolenia. Zobacz ile zarabia. Aż trudno w to uwierzyć.  Wiktoria Gabor znana jako Viki Gabor...

Nie żyje słynny aktor. Był idolem młodych

Rodzina poinformowała niedawno o śmierci jednego z najbardziej znanych aktorów. Był idolem wielu młodych osób.  Mowa tutaj o Michaelu Gambonie, który pomimo, że swoją karierę...