Mieszkanie – prawo czy towar?

Już dawno nic tak nie rozgrzało politycznych emocji, jak hasło „Mieszkanie prawem, nie towarem!”. W ten sposób Lewica postanowiła zwrócić uwagę na coraz bardziej palący problem mieszkalnictwa. Problem, który uderza głównie w młodych ludzi.   

 

Własne mieszkanie to wciąż niespełnione marzenie dużej części społeczeństwa. I choć z ogromnymi cenami borykają się wszyscy, to niewspółmiernie mocno uderzają one przede wszystkim w młodych. Nic dziwnego, że kolejne pokolenia płacą coraz wyższą cenę za wieloletnie zaniedbania i kompletnie rozregulowany, wręcz dziki, rynek nieruchomości. Liczby pod tym względem są nieubłagane: Polska na tle Europy plasuje się na szarym końcu liczby mieszkań przypadających na 1000 mieszkańców, zaś aż 37,6 proc. gospodarstw domowych jest przeludnionych. Wszystko to przekłada się z kolei w prosty sposób na demografię. I koło się zamyka.

W ubiegłym roku rząd postanowił dowiedzieć się, czego oczekują młodzi Polacy i jakie wskazują bariery, z powodu których nie decydują się na założenie rodziny i posiadanie dzieci. Okazało się, że do najważniejszych wciąż należy mieszkanie oraz sprawa bezpieczeństwa finansowego. Badanie zostało co prawda wyszydzone za oczywiste wnioski, ale niedługo później Zjednoczona Prawca przedstawiła rozwiązania, które w założeniu miały pomóc młodym rodzinom (m.in. umożliwienie zaciągnięcia kredytu bez wkładu własnego, umorzenia kredytu uzależnione od liczby dzieci i możliwość budowy domów do 70 mkw. bez biurokracji). Tyle tylko, że wojenna rzeczywistość sprawiła, iż problem mieszkalnictwa stał się palący, jak nigdy przedtem. Zwłaszcza, że wcześniej jeden ze sztandarowych programów rządu – Mieszkanie Plus – okazał się totalnym fiaskiem.

Do tej pory młodzi Polacy, którzy nie mieli tyle szczęścia, by dostać mieszkanie/pieniądze od rodziny, a chcieli mieć wymarzone M3 mieli de facto dwie możliwości: albo zadłużyć się na kilka dekad (jeśli zdążyli uzbierać na wkład własny), albo je wynająć i liczyć przy tym na cud. Sytuacji nie poprawiał fakt, że ceny mieszkań z roku na rok rosły w zastraszającym tempie.

Zgodnie z danymi Eurostatu aż 47,5 proc. Polaków w wieku 25-34 w mieszka w domach rodzinnych. To prawie 2,6 mln osób, czyli o ponad 170 tys. więcej niż w 2019 roku. Jednocześnie odsetek dorosłych mieszkających z rodzicami jest o blisko 50 proc. wyższy niż średnia w Europie. Można założyć, że do pewnego stopnia dane te wypaczyła pandemia koronawirusa i przejście na tryb zdalny, ale nie tylko. Przykładowo, w ostatnim roku odsetek dorosłych Polaków, którzy mieszkali z rodzicami, najmocniej wzrósł w przedziale wiekowym od 30 do 35 lat, co potwierdza, jak duże znaczenie dla narastania problemu miało to, że w 2020 roku znacznie trudniej było o kredyty mieszkaniowe.

O ile zdolność kredytowa młodych Polaków nigdy nie była zbyt duża (m.in. ze względu na umowy śmieciowe), o tyle przy obecnej polityce monetarnej i podnoszeniu stóp procentowych, spadła niemal do zera. Zobaczymy więc, w jakim stopniu sytuację poprawi rządowy program gwarancji kredytowych dla osób kupujących mieszkanie. Teoretycznie może to skrócić drogę do własnego mieszkania nawet o kilka lat. Pytanie, czy nie okaże się to tylko doraźnym pudrowaniem problemu.

Problem mieszkalnictwa w Polsce istnieje od wielu dekad. I właściwie żaden rząd nie był w stanie sobie z nim poradzić. Jednak ostatnie trzydzieści lat pokazało w tym obszarze nowe wyzwania. Okazało się bowiem, że zrzucenie tego problemu na banki i deweloperów nie jest rozwiązaniem. Miejmy nadzieję, że tym razem będzie inaczej. Zwłaszcza, że stawką nie jest „tylko” młode pokolenie, ale de facto przyszłość całego państwa.

 

Dr Karol Gac – dziennikarz, publicysta i komentator życia politycznego. Efekty jego pracy można znaleźć na portalu DoRzeczy.pl, którym kieruje i w tygodniku „Do Rzeczy”. Felietonista „Tygodnika Solidarność” oraz prowadzący poranek „Siódma 9” w rozgłośniach katolickich.

Foto: Pixabay.com

Więcej od autora

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Proszę wpisać swój komentarz!
Proszę podać swoje imię tutaj

Zobacz także

Najnowsze

Kiedyś jej hity znali wszyscy młodzi. Dziś trudno ją rozpoznać (FOTO)

Jeszcze kilka lat temu jej hity uwielbiane były przez rzesze młodych fanów, a w Internecie biły wszelkie rekordy. Teraz jednak znacznie zmieniła swój image...

Ciemna strona aplikacji randkowych – Oszustwa i fałszywe profile

W erze cyfrowej aplikacje randkowe cieszą się rosnącą popularnością. Jednak w miarę jak stają się one powszechniejsze, pojawiają się pewne kwestie dotyczące bezpieczeństwa użytkowników....

Sylwia Peretti przerywa milczenie po stracie syna. Zadaje też ważne pytania…

Jak pamiętamy w połowie września br w Krakowie doszło do tragicznego wypadku. W jego wyniku zginął m.in. syn celebrytki i gwiazdy TVN, Sylwii Peretti....

Koniec problemów z weselami. Ich organizacją zajmie się sztuczna inteligencja!

Nie od dziś wiadomo, że planowanie wesela to niełatwa sztuka. Przyszli małżonkowie z odpowiednim wyprzedzeniem muszą zarezerwować stosowną salę, zadbać o wyrafinowany, a zarazem...

Wieniawa szczerze o filmie Holland. Internauci nie mieli litości

Julia Wieniawa wypowiedziała się ostatnio na temat głośnego filmu Agnieszki Holland pt. "Zielona Granica." Oto, co powiedziała.  Julia Wieniawa jest jedną z najbardziej znanych gwiazd...

Tym zszokowała internautów. Miliony wyświetleń (WIDEO)

Pewna znana śpiewaczka zszokowała tym wielu internautów. Zobacz koniecznie o kim mowa. Chodzi o Ymę Sumac śpiewaczkę z Peru. Pomimo tego, że znana była...

Roksana Węgiel podpadła znajomym. Oto powód

Jak informują plotkarskie portale w ostatnim czasie młoda gwiazda "podpadła" swoim znajomym. Czu naprawdę piosenkarka zmieniła się? Do tej pory słynęła raczej ze skromności...

Młodzi sportowcy zrobili to po meczu. Nagranie hitem (WIDEO)

Pewni młodzi sportowcy zdecydowali się w taki sposób kończyć każdy mecz. Do sieci trafiło nagranie, które już jest hitem Internetu.  W ostatnim czasie licealiści z...